汕头市金辰房产代理有限公司通过开拓创新思维、多举措、多形式、多渠道推动各项工作，使公司业绩有突破性发展。截至10月31日，金辰公司已提前完成金源公司下达的租金任务；上缴市投资管理中心委托管理的财政资产租金与去年同期同比增长达111%。

今年以来，我司在受委托资产不增量的情况下，千方百计克服了原部分资产因不符合新消防规定而暂时无法出租等不利因素，全力以赴、攻坚克难，充分发挥自身行业优势，洞悉租金趋势，逆势争先提早两个月完成了全年工作任务。

近年来，公司各方面工作逐渐步入正轨，公司重新修改和制定了严密的内控制度，对公司经营管理的各个环节做了详细、严格的规定，如：对新盘活资产和大宗到期资产需聘请评估公司对资产进行价格评估，再根据评估价格确定租金价格。按照规定，近期公司针对某处到期资产提前深入了解该资产的周边环境和该地段同类资产的租金价格，经评估公司评估，按合同约定提前将根据评估价格确定的新租金告知租户，确保原租户有优先承租权，如原租户因成本原因放弃续租，我司会将资产进行重新招租。在资产经营管理工作中我们一方面做到了公开公平公正和透明化，另一方面也实现了资产管理效益的最大化。对于个别经常拖欠租金的客户，我司尽量通过打电话、发信息等沟通交流的方式做好催缴租金，及时收回租金，维护公司权益，使公司出租资产每年都能够保持零欠租的佳绩。

今年以来，我司充分发挥信息化平台的重要作用。通过微信公众号、公司网站发布招租公告，推广的覆盖面从原来的行业之间，直接延伸到客户，大大的拓宽了房产的推介层面，为资产的盘活工作奠定更广阔的空间。同时坚持延长营业时间，加班加点，中午不休息，通过电话提醒、预约上门收租、转账等多种形式方便租户缴交租金，做到各租户每月租金按时缴纳。

在资产管理方面严格按照“预防为主，安全第一”的方针，将安全生产作为重中之重，按区域分工落实到个人，由各巡查人员分别对管辖的出租资产进行定期或不定的巡查，并通过微信平台等形式对租户进行安全宣传，发现安全隐患立即排除，特别是对安全生产，严格按消防部门要求配备消防器材，防范于未然，确保国有资产安全。