买房的时候很多需要注意的事情，毕竟买房是件大事，每个细节都需要考虑到。今天我们就化繁为简的简单概括介绍一下几个误区，希望对大家购房过程中能有所裨益。

1.购房贷款时不能仅仅考虑还款月供是否能承受，还得综合考虑个人、家庭的所有支出。

有些朋友觉得自己月收入足够还房贷了，往往忽略了其他家庭支出，比如孩子的教育费用、生病看病的医疗费用、可能要换工作的时候过渡期的生活费用、家庭日常开支等等。

因此需要综合考虑所有支出，判定月供在自己收入中的比例，合理分配才能更好的生活，不能因为房贷而影响自己的生活质量。

2.年轻人购房不应该抱有“一步到位”的思想。

房子的购买应当量力而行，不应该急于求成、一步到位。年轻人往往追求生活质量的提高，如果一味想尽早还清贷款，过分压缩日常生活开支，往往导致在该享受生活的时候没能享受到应有的生活质量。

年轻人应该有住房条件需要逐步改善的思想，在保证自己的生活条件的同时，合理规划自己的购房需求。

3.购房时目光要开阔一些，避免只看房子不看规划。

购房时需要了解的不仅仅是楼盘、小区，这是仅仅一小部分。更重要的还有整个区域的配套条件，未来的发展规划。

这对于今后的生活便利与否，能否享受到舒适的生活条件有着很大的关系，比如，交通的便利性、商超的完善程度、乃至片区的安全情况等。

4.购房合同签订时需要详细了解，有自己的想法，不能因开发商所谓合同模板而不改动。

在签订购房合同时，因本着公平公正的原则签订，对于开发商承诺的内容都可以明确写到合同中。

如果合同模板中没有涉及，可以要求签订补充协议，如精装房的装修规格，所使用材料详细型号等，都可以明确写入合同。这样可以规避因装修条件达不到承诺的维权发生。

（来源：腾讯房产）