中国人民银行决定自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至4.35%,一年期存款基准利率下调0.25%至1.5%,其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,自即日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5%,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5%。
2015年3月30财政部发布了政策,个人转让两年以上住房免征营业税,即个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2015年3月30日央行宣布,“二套房贷款首付比降至四成”,即央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
2015年3月27日国土部住建部联合发文救市,严格控制供地规模,改善供求关系。内容有: 1.合理安排住房及其用地供应规模; 2.优化住房及用地供应结构; 3.统筹保障性安居工程建设; 4.加大市场秩序和供应实施监督力度。 ◇◇调整 2015年“两会”政府工作报告中指出,2015年房地产政策将坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。业内人士表示,近期推出的公积金新政的实施,是对中央支持自住和改善性需求指示的呼应,预计未来将有更多的城市出台新政,进一步降低公积金贷款申请门槛。
2015年3月25日国土部住建部楼市新政落地 。2015年3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求2015年各地有供、有限、合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;部门联动,加大市场秩序和供应实施监督力度。
房产证遗失补办:⑴到市档案馆查档(先到市国土局发证中心会知);⑵查档后持资料到市国土局发证中心办理登记,开具登报证明,(连续二次在汕头日报登报)三个月后无异议才到市国土局发证中心申请;⑶到国土分局出平面图及宗地图;⑷到市国土局填写做产权证申请表(带身份证、相片、私章)。
2015年11月17日,广东省不动产登记工作现场推进会在中山市举行。笔者从会上获悉,广东稳妥推进颁证工作,得到了国土资源部和省政府领导的充分肯定。截至11月13日,全省已发放不动产权证书60444本、不动产登记证明63658份,发放数量位居全国前列。